PLAN LOCAL D'URBANISME

LES RÈGLES D'URBANISME DE LA COMMUNE DE LA FARE.
Qu'est ce que le plan local d'urbanisme?

 

Plan Local d’Urbanisme (P.L.U) est un document juridique qui fixe les règles d’urbanisme d’une commune.

Le PLU approuvé par délibération du Conseil de la Métropole Aix Marseille Provence, est opposable à toute personne publique ou privée, pour l’exécution de tous travaux, constructions, plantations, affouillements ou exhaussements des sols, pour la création de lotissements et l’ouverture d’installations classées.

Ce document de planification porte sur l’ensemble du territoire. Il indique le droit des sols. Il sert également de base aux différents projets d’aménagement.

Calendrier du PLU en vigueur à La Fare Les Oliviers

  • 24 juin 2010 : approbation du P.L.U.
  • 23 septembre 2010 : modification n° 1.
  • 27 janvier 2011 : modification n° 2 simplifiée.
  • 29 mars 2012 : révision n° 1 simplifiée.
  • 28 février 2013 : modification n° 3.
  • 11 septembre 2014 : modification n° 4.
  • 10 septembre 2015 : modification n° 5.
  • 3 avril 2017 : mise à jour
  • 28 mars 2019 : modification n°6 simplifiée
  • 5 mai 2022 : modification n° 8
  • 30 juin 2022 : modification n° 9
Documents d'urbanisme

Le Plan Local d’Urbansime est constitué de documents écrits et graphiques. Chaque zone de découpage comporte fait l’objet d’un règlement adapté à ses finalités.

Le dossier est consultable au siège de la Métropole Aix Marseille Provence, sis Le Pharo – 58 Boulevard Charles Livon – 13007 MARSEILLE, au sein de la Direction Aménagement du Territoire du Conseil de Territoire du Pays Salonais, 190 rue du Commandant Sibour 13300 SALON DE PROVENCE ainsi qu’au Service Urbanisme – Mairie de La Fare les Oliviers, 250 avenue des Puisatiers 13580 LA FARE LES OLIVIERS, aux jours et heures d’ouverture habituels.

DOCUMENTS D’URBANISME

Notice de présentation modification n° 8 du PLU
Notice de présentation modification n° 9 du PLU
Plan de zonage général
Plan de zonage Est
Plan de zonage Nord
Plan de zonage Centre
Plan de zonage Sud

PAC (Porter à Connaissance) Inondation ARC


1 Crue trentennale de l’Arc (Vitesses d’écoulement)
2 Crue de référence de l’Arc (Aléas de référence)
3 Etude hydraulique sur le bassin versant de l’Arc – phase 0
4 Etude hydraulique sur le bassin versant de l’Arc – phase 2
5 PAC Inondation bassin versant de l’Arc

PAC (Porter à Connaissance) risque feu de forêt

Plan de zonage incendie
Note PAC risque feu de forêt
Mesures relatives aux infrastructures et équipements de lutte contre les incendies de forêt
Mesures relatives aux matériaux de construction

RÈGLEMENT ET ANNEXES


Règlement
Dispositions générales
Zone 1 AU
Zone 1 AUE
Zone 2 AU
Zone 2 AUE
Zone A
Zone N
Zone UA
Zone UB
Zone UC
Zone UP
Nuancier CAUE

PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE (P.A.D.D)


1. Rapport
2. Carte de synthèse

LES ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT


Les Orientations d’Aménagement exposent la manière dont la collectivité souhaite aménager, réhabiliter ou restructurer des quartiers ou des secteurs de son territoire.

Orientations d’aménagement du secteur de la Gueirarde.
Orientations d’aménagement du secteur de la Gueirarde. (suite)
Orientations d’aménagement modification n° 8 (les Trompettes et la zone UP)
Orientations d’aménagement du quartier des Trompettes

AUTRES PIECES


Plans de Prévention des Risques naturels (PPR)

Servitudes d’Utilité Publique

Emplacements réservés

Procédure en cours

Aucune procédure en cours